Островецкое районное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства

Контакты

(8-015-91)-2-13-11
ostgkx@mail.ru

г. Островец, ул. Полночная, 14
Открыть контакты

Предлагаем услуги

Бестраншейное строительство подземных коммуникаций (трубопроводов) на базе установки горизонтально направленного бурения УНБ-1550.

Справки по телефону:
8 (015 91) 2-80-90

Жизнь коллектива

Концепция ЖКХ

Концепция совершенствования и развития жилищно-коммунального хозяйства до 2025 года

ПОРТАЛ КОММУНАЛЬНОЙ ГРАМОТНОСТИ

COVID-19

Участок ЖЭС

ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА

Начальник участка:

Свило Александр Иванович

Контакты: (8-015-91)-7-52-83

 

По состоянию на 01.01.2020 года жилищно-эксплуатационная служба обслуживает 160 жилых домов общей площадью 331,57 тыс.м2: из них жилищного фонда на балансе ЖКХ 148,63 тыс.м2, в том числе в сельской местности 6,7 тыс.м2, 25 жилищно-строительных кооперативов общей площадью 46,12 тыс. м2 и 4 общежития общей площадью 5,92тыс.м2, также на техническом обслуживании Островецкого РУП ЖКХ находится 47 жилых домов общей площадью 179,33 тыс.м2, находящихся в оперативном ведении РУП «Белорусская АЭС» - 77,15 тыс.м2, «АО АСЭ» - 85,50 тыс.м2, «В/ч 7434» - 16,68 тыс.м2 и жилфонд бюджетных организаций 20,21 тыс.м2.

Эксплуатация жилищного фонда производится на основании ТКП 45-1,04-305-2016 (33020), технологических карт ТК-100048299.58-2015 на техническое обслуживание конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, а также на основании других действующих технических нормативных правовых актов Республики Беларусь.

Обслуживание жилищного фонда – поддержание в исправном состоянии жилых домов, контроль и обеспечение работы инженерных систем, осуществляется рабочими по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений (далее - РКОиРЗС) в количестве 12 человек. Все рабочие по комплексному обслуживанию прошли обучение, получили разряд и имеют навыки по сантехническим, электромонтажным, столярно-плотницким, каменным, штукатурным, малярным, кровельным работам. Для обеспечения работоспособного состояния строительных конструкций путем устранения незначительных неисправностей, обеспечения установленных параметров и режимов их работы, осуществления работ по подготовке многоквартирного жилого дома к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года выполняется комплекс организационно-технических мероприятий.

Руководит участком ЖЭС и координирует его работу начальник участка в непосредственном подчинении которого находятся: 2 мастера бригад РКОиРЗС, 1 мастер ремонтно-строительной бригады, 1 техник по работе с населением.

На предприятии круглосуточно ведётся приём и учёт заявок от населения для принятия неотложных оперативных мер по устранению всех неисправностей и аварий по телефону единой диспетчерской службы 115.

В целях повышения энергоэффективности и уменьшения теплопотерь зданий жилых домов в годовой план по текущему ремонту жилищного фонда на 2020 год включены работы по замене оконных и дверных блоков, устранение дефектов, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов не по вине нанимателя жилых помещений государственного жилищного фонда. Также, запланированы работы по: герметизации межпанельных стыков, замене участков кровельных покрытий и отмосток, восстановлению штукатурного и окрасочного слоя фасадов, ремонту плит балконов, козырьков, крылец, входных групп, приямков, замене отдельных участков трубопровода и запорной арматуры инженерных систем.

В 2019 году за счет собственных средств граждан отремонтировано 12 подъездов. Средняя стоимость текущего ремонта 1м2 от площади квартир в подъездах составила 6,08 руб. На 2020 год запланирован текущий ремонт 12 подъездов за счет средств населения.

Выполнение капитального ремонта жилищного фонда осуществляется в соответствии с перспективной программой капитального ремонта жилищного фонда Островецкого РУП ЖКХ на 2016-2020 годы и графика проведения капитального ремонта на очередной планируемый год.

За 2019 год подрядным способом был проведен капитальный ремонт 2-х многоэтажных жилых домов. Ввод в эксплуатацию общей площади квартир в жилых домах после капитального ремонта составил 6,1 тыс.м2 или 174,3 % к доведенному годовому заданию 3,5 тыс.м2.

На 2020 год задание по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов после капитального ремонта составляет 9,849 тыс. м2. Запланирован капитальный ремонт следующих жилищного фонда: общежития по пер. Октябрьскому, №19, жилых домов по ул. Володарского, №47а, №77, по ул. Ленинской, №8, №10 в г. Островец, а также жилого дома по ул. Интернатской, №10 в аг. Ворняны и капитальный ремонт кровли жилого дома по ул. Советской, №17 в д. Ольховка.

Капитальный ремонт жилфонда ведется только подрядным способом.

На 2020 год запланирован объем работ по текущему ремонту жилищного фонда, который производится подрядным и хозяйственным способами.

Планы по капитальному и текущему ремонтам обслуживаемого РУП ЖКХ жилищного фонда на 2020 год прилагаются.

На техническом обслуживании организации (подрядчик – ОАО «ГродноЛифт») находятся 9 лифтов.

Все запланированные объемы и мероприятия по текущему ремонту, техобслуживанию и подготовке жилищного фонда к очередному осенне-зимнему периоду были выполнены в срок и в полном объеме. Текущий отопительный сезон проходит без существенных недостатков и аварий.

Фактическая себестоимость 1м2 технического обслуживания жилья за январь-декабрь 2019 года составила 0,1072 руб. против плановой себестоимости в доведенной планово-расчетной цене 0,1158 руб.

Сумма съэкономленных средств по техническому обслуживанию жилфонда за 2019 год составила 34,9 тыс.руб. и направлена на приобретение спецоборудования, основных средств и материальное стимулирование работников участка.

Соседние подразделы:
Участок ВКХ
Участок ОКиТС
Участок САХ
Банное хозяйство
Участок благоустройства
Охрана труда на предприятии
Участок ЭХ
Гражданское обслуживание
Гостиница "Радуга"

Выберите язык

Предоставить показания

Предоставить показания приборов учёта расхода воды

Предоставить показания

Предоставить показания приборов учёта расхода тепла

Гостиница "Радуга"

Онлайн бронирование номеров

Отлов животных

Для отлова безнадзорных животных обращаться по телефону 115 или +375296644686

обращаться по телефону 8 (015 91) 21-6-90 или Vel +375296644686

Калькулятор

Калькулятор коммунальных услуг

О питьевом водоснабжении